Rénovation énergétique : par où commencer pour réduire sa facture ?
Le bilan (ou audit) énergétique dresse une photographie précise de la performance de votre bâtiment.
Faire un bilan énergétique complet
Le bilan (ou audit) énergétique dresse une photographie précise de la performance de votre bâtiment.
- Mesures in situ : thermographie infrarouge, test d’étanchéité à l’air, relevés de consommation réels.
- Analyse des postes de dépenses : chauffage, climatisation, ventilation, éclairage, process spécifiques.
- Identification des pertes : ponts thermiques, équipements vieillissants, défauts de régulation.
Pourquoi c’est crucial ?
- Hiérarchiser les travaux selon leur retour sur investissement (ROI).
- Quantifier les économies attendues.
- Débloquer les aides (CEE, MaPrimeRénov’, certificats ISO 50001, etc.).
Chez PRIMOWATT, un audit type 1 000 m² se boucle en 3 jours terrain + 1 semaine d’analyse, livrant un plan d’action chiffré poste par poste.
Prioriser l’isolation : le point de départ incontournable
Isoler, c’est retenir l’énergie produite. Chauffer (ou climatiser) un bâtiment “fuiteux” équivaut à remplir un seau percé : coûteux et inefficace.
| Zone | % de déperdition | Solution | Gain moyen* |
|---|---|---|---|
| Combles/toitures | 25–30 % | isolation soufflée / sarking | –15 kWh/m².an |
| Murs | 20–25 % | ITE ou ITI | –12 kWh/m².an |
| Menuiseries | 10–15 % | double/ triple vitrage | –4 kWh/m².an |
| Planchers bas | 7–10 % | isolation sous-face ou ravoirage | –3 kWh/m².an |
- Données ADEME, bâtiment tertiaire RT 2005.
Une isolation performante :
- Stabilise le confort été comme hiver.
- Diminue la puissance de chauffage à installer (CAPEX).
- Ouvre droit à des taux de TVA réduits ou des primes CEE bonifiées.
Optimiser le système de chauffage
Après l’enveloppe, attaquez le générateur : remplacez les chaudières fioul, électriques à effet joule ou PAC sous-dimensionnées.
Étapes clés
- Calcul précis des besoins (déperditions après travaux, occupation réelle).
-
Choix technologique :
- Pompe à chaleur air/eau haute efficacité (COP > 3,5).
- Chaudière gaz à condensation si réseau public disponible.
- Récupération de chaleur sur process ou groupes froid.
- Équilibrage hydraulique et régulation (sondes extérieures, loi d’eau variable, robinets thermostatiques connectés).
Astuce PRIMOWATT : surdimensionner de 30 % “pour être tranquille” augmente la facture d’énergie de 10 à 15 %/an. Mieux vaut une puissance ajustée et correctement modulante.
Miser sur les énergies renouvelables (quand c’est pertinent)
Une fois isolation et chauffage optimisés, les ENR deviennent un levier durable :
- Photovoltaïque : autoconsommation pour bases informatiques, bornes de recharge, éclairage.
- Solaire thermique : couverture ECS jusqu’à 50 % dans la restauration ou les vestiaires.
- Biomasse / granulés : rentable sur sites avec forte demande chaleur + silo accessible.
Clé du succès : dimensionner selon le profil de consommation, pas uniquement sur des ratios subvention. Un capteur PV mal orienté ou une chaudière bois insuffisamment chargée perd tout intérêt.
Intégrer une gestion intelligente de la consommation
La domotique (GTB/GTC) transforme vos données de comptage en actions :
- Programmation horaire des zones inoccupées.
- Délestage automatique lors des pics tarifaires.
- Suivi temps réel via tableau de bord (kWh, €).
- Alertes anomalies (consommation anormale d’un circuit).
Résultat : jusqu’à 15 % d’économies sans travaux lourds, simplement en supprimant les dérives.
Se faire accompagner pour réussir
Une rénovation énergétique implique thermique, électrique, réglementation, financement : un puzzle technique et administratif. Un accompagnement global vous apporte :
- Éligibilité aux aides (CEE, primes RENOV, amortissement fiscal).
- Coordination des corps de métier (plâtrerie, CVC, électricité).
- Garanties de performance grâce à la réception et aux mesures post-travaux.
PRIMOWATT s’appuie sur une méthode “audit → conception → réalisation → vérification” afin de sécuriser votre ROI et la conformité de vos dossiers (décret tertiaire, étiquette DPE).
Pour conclure : une rénovation énergétique bien pensée, ça change tout
Une démarche structurée – audit, isolation, chauffage optimisé, ENR pertinentes, pilotage intelligent – permet :
- une baisse de 25 à 60 % de la facture d’énergie selon l’état initial ;
- une valorisation patrimoniale immédiate (meilleure note DPE, attractivité locative) ;
- un confort intérieur renforcé pour les occupants.
Envie de passer à l’action ? Les équipes PRIMOWATT vous accompagnent de l’idée au kWh économisé. Parlons de votre projet et passons votre bâtiment en mode basse consommation.
